Что такое ипотека?

Что такое ипотека?

Ипотека – это вид залога собственности, в результате которого закладываемое имущество остается в собственности заемщика. При невыполнении обязательств по выплате кредита, банк имеет право забрать собственность себе и использовать в качестве возмещения ущерба за счет ее продажи. Залогом для получения ипотеки могут служить следующие виды недвижимости: жилые постройки, участок земли, объекты промышленного плана.

В современном мире приобрести самостоятельно дом или квартиру крайне тяжело. Поэтому большинство людей обращаются в банк за предоставлением финансовой помощи.

Ипотечные кредиты могут выдаваться на довольно длительное время, на несколько десятков лет. Банк предлагает заемщику выбор наиболее подходящих условий выплаты. При покупке жилья через банк, кредитор может не выплачивать подоходный налог с денежных средств, затраченных на ипотечный кредит. Главное взвешенно оценить финансовые возможности и ответственно подойти к предстоящим ежемесячным выплатам.

Ипотека, как любой кредит, имеет свои плюсы и минусы. К минусам относится предоплата, а именно банковские проценты. Однако это своеобразное вознаграждение банку за предоставляемые в кредит средства. Ипотечный займ, как правило, подлежит страхованию. А это еще одна переплата. По этой причине многие молодые семьи отказываются от ипотеки. Однако они имеют возможность приобрести жилье по специальному молодежному кредиту. Он более уступчив и выгоден для них.

Для людей, решившихся на ипотечный кредит, существуют определенные требования. В случае, несоответствия которым банк может отказать в выдаче необходимых средств. Непременное требование к заемщику – это гражданство и длительная регистрация на территории страны. Заемщик должен последние 4 месяца трудиться на одном рабочем месте, и иметь общий стаж в трудовой книжке не меньше 2 лет. Если есть созаемщик, доходы которого могут покрывать выплаты, то стаж работы заемщика может не рассматриваться банком. В некоторых случаях банк вносит ограничения на пол и возраст заемщика. Это позволяет снизить возможные риски по погашению кредита.

Сегодня ипотека – это наиболее удобный и быстрый способ купить жилье.


Похожие записи:

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий

Вы должны быть залогинены , чтобы комментировать