В каком банке взять ипотеку?

В каком банке взять ипотеку?

Когда жилье приобретается в ипотеку, возникает вопрос о выборе банка. Договор является долгосрочным, к его решению стоит подходить очень внимательно, тщательно изучить и сравнить все доступные предложения.

Для начала стоит внимательно рассмотреть предложения банка.

Низкая ставка по процентам не обязательно означает, что банк приоритетный. Только тот клиент, которому доверяет банк, может получить понижение процентной ставки. Да и любое финансовое предприятие не захочет её снизить, это их основная прибыль.

Следующий момент для изучения – это денежные средства, в которых берется кредит. Это может быть как рубли, так и валюта других стран. Далее следует выбрать банк, и ипотечную программу.

Оптимальным возрастом для приобретения ипотечного займа является от 25 до 55 лет. Банки скорее не одобрят кредит, выходящий за рамки этого возраста. Наличие недвижимой, легкореализуемой собственности увеличат шансы одобрения кредита.

Особое внимание банковские учреждения предъявляют к доходам заемщика, чем они выше, тем больше вероятность получить кредит. Для предоставления информации сумм доходов банку, должны быть официальные документы. К тому же сумма выплаты в месяц по кредиту не должна превышать половину, а порой и трети общего дохода членов семьи в месяц.

Если вопрос о выборе банка остался открытым, стоит знать, какие справки нужны для заключения договора ипотечного займа. Кроме основных документов, важными для одобрения кредита будут справки по форме 2 НДФЛ, которая предоставляется с места работы. Если имеется дополнительный доход, это может быть сдача жилплощади в аренду, также необходимо документальное подтверждение.

Также помимо самого погашения кредита, банки требуют оплаты дополнительных услуг, таких как:

  • проценты за пользование денежными средствами банковского учреждения;
  • рассмотрение заявления на заем;
  • единоразовый платеж за выдачу средств;
  • обслуживание расчетного счета.


Похожие записи:

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий

Вы должны быть залогинены , чтобы комментировать